Gemiddelde Woningprijs in Nieuwkoop Daalt Tijdens Eerste Kwartaal 2025

Gemiddelde Woningprijs in Nieuwkoop Onder de Loep

Tijdens het eerste kwartaal van 2025 heeft de gemiddelde verkoopprijs van woningen in Nieuwkoop een opvallende daling laten zien. Kopers betaalden gemiddeld 541.000 euro voor een huis, wat lager is dan in dezelfde periode vorig jaar. In totaal wisselden 63 woningen van eigenaar in de gemeente, volgens recente gegevens van het Kadaster.

Regionale Verschillen in Woningprijzen

De hoogste gemiddelde verkoopprijzen van woningen werden echter gezien in Wassenaar, waar een huis gemiddeld 853.000 euro kostte. Voor wie deze prijs te hoog is, is Schiedam een betaalbaarder alternatief met een gemiddelde verkoopprijs van 331.000 euro.

Stijging in Overbieding in Nieuwkoop

In Nieuwkoop werd afgelopen kwartaal gemiddeld 3,8 procent overboden op een woning, wat een stijging is ten opzichte van het voorgaande jaar. Daarnaast daalde de koopsom van woningen in Nieuwkoop in de afgelopen twaalf maanden met 4,3 procent. Deze prijsdaling ligt net onder het gemiddelde van vergelijkbare gemeenten.

Stijging Starters Op de Woningmarkt

Opvallend is de stijging van 17 procent in het aantal woningen dat door starters werd gekocht in vergelijking met het laatste kwartaal van 2024. Deze toename komt voort uit diverse factoren, waaronder de verkoop van goedkopere woningen door investeerders in grote steden. In Nieuwkoop werd afgelopen kwartaal maar liefst 45 procent van de verkochte woningen door starters aangeschaft, een hoger percentage dan in vergelijkbare gemeenten.